项目概况

华中师范大学2025年宿舍修理改造项目EPC工程总承包 招标项目的潜在投标人应在湖北公共资源买卖电子服务管理软件（网址：www.hbggzyfwpt.cn）获得招标文件，并于2025年05月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

1、项目基本状况

项目编号：HBSJ-202504FJ-096001001（校内采购编号：HSBWT01-20250039）

项目名字：华中师范大学2025年宿舍修理改造项目EPC工程总承包

预算金额：2685.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：2865.000000 万元（人民币）

采购需要：

建设地址：武汉珞喻路152号华中师范大学桂子山校区
建设规模：东区8栋学生宿舍建筑面积3396㎡；东区15栋学生宿舍建筑面积2131㎡；西区7栋学生宿舍建筑面积7418㎡；国际文化园区外专楼建筑面积2700㎡。改造内容包含但不限于：建筑、结构、电气照明及防雷、给水排水、屋面及平台防水、室外工程、消防自动化、精装修、机电配套、环保、节能、室内外基础配套设施、室内外管线综合、与大学现有基础设施（水、电、路、互联网、通讯等）的接驳连通等。

招标范围：本项目使用工程总承包（EPC）方法发包，包含华中师范大学2025年宿舍修理改造项目的设计、采购、施工直至所有承包范围内工作内容竣工验收合格、获得项目竣工验收备案证及整体移交，与招标人需要的其它工作等所有内容，并对承包项目的水平、安全、工期、造价等全方位管控，包含但不只限于下列工作：
1、设计服务：投标人根据建筑安装工程费价格进行限额设计，并按需要完本钱项目的施工图设计（含预算编制）、该项目涉及的所有专业工程深化设计、变更设计、施工阶段、竣工验收阶段及缺点责任期内的所有设计服务，并主导完成施工图阶段审批手续的办理等工作，按时按质提交设计成就，并获得有关行政主管部门的批准，并按需要完本钱工程所涉及的所有有关专业设计和服务。以上设计文件含修改、调整和健全（含所有专业的深化设计，不能需要发包人进行任何深化设计）及施工阶段的现场服务；配合及技术服务；所有设计内容需要符合行业规范、政府有关文件及政府批复的用地规划许可证所含设计条件的所有需要。
2、施工：包含但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收出货用与工程缺点责任期的保修等全部工作内容，与所有试验、测试等。具体根据该项目实质需要实行，以上施工内容需要达到国家、行业有关标准需要及招标人用需要，直至竣工验收合格、获得竣工验收备案证，整体移交、工程保修期内的缺点修复和保修工程完成。
3、采购：建设项目涉及的物资（设施）采购、运输、保管与设施的测试、调试、办证等有关手续的办理和有关职员培训。
4、其他工程服务：主导完本钱项目须发生的有关工程报建、验收、备案、审察、办证等有关手续，包含但不限于：环保、消防、绿化、规划、档案验收及联合验收等所有验收工作，工程水平缺点责任期内的整改工作，职员培训等有关服务，配合办理本项目水电气报装等工作。
5、其他：本项目为交钥匙工程，在招标范围内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都需要充分考虑。投标人须针对招标人需要及项目特征，充分考虑可能涉及的所有内容进行设计、施工，大体上以符合现场实质、满足用和技术需要为原则，并体目前价格中 。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人需要 ”。

合同履行期限：70日历天

本项目( 同意)联合体投标。 需提交联合体协议书，联合体只允许由1家施工单位和1家设计单位组成，联合体成员中的施工方作为联合体牵头人，联合体协议书应明确联合体各方的权利、义务，联合体各方不能再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标项目中投标。

2、申请人的资格需要：

1.满足《中国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格需要：

（1）本次招标本项目是政府采购工程。

（2）本项目属性：项目未预留份额专店面向中小微型企业采购。

3.本项目的特定资格需要：3.1.1投标人资质需要：①投标人在中国市场监督管理部门注册，具备独立法人资格和有效的营业执照；②设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级设计资质；③施薪资质：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备合格有效的安全生产许可证。 3.1.2 职员需要： ①项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或具备二级及以上注册建筑师执业资格或房子建筑工程专业注册监理工程师资格；未在其他在施项目中担任项目经理或施工负责人（提供承诺书），且项目经理不能兼任本项目设计负责人或施工负责人；联合体投标的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的职员担任。②施工负责人：须拥有建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书）；③设计负责人：拥有二级及以上注册建筑师执业资格。其它需要：详见第二章投标人需知附录：投标人资质条件、能力和信誉。

3、获得招标文件

时间：2025年04月30日至2025年05月08日，天天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地址：湖北公共资源买卖电子服务管理软件（网址：www.hbggzyfwpt.cn）

方法：凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北电子招投标交易网站（以下简称“电子交易网站”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易网站”—办事指南—买卖主体注册登记指南）

价格：￥0.0元，本公告包括的招标文件价格总和

4、提交投标文件截止时间、开标时间和地址

提交投标文件截止时间：2025年05月28日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年05月28日 09点30分（北京时间）

地址：投标人应当在投标截止时间前，通过网络用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易网站”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易网站”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期没有完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易网站”）将拒收。

5、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

6、其他补充事宜

1、本项目招标公告及后续有关公告内容均以湖北公共资源买卖电子服务管理软件的公告为准。

2、本次招标公告同时在湖北公共资源买卖电子服务管理软件（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、 华中师范大学招标信息网（网址：http://zb.ccnu.edu.cn/）、中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）(发布公告的媒介名字)上发布。

7、对本次招标提出询问，请按以下方法联系。

1.采购人信息

名 称：华中师范大学　　　　　

地址：湖北武汉珞喻路152号　　　　　　　　

联系方法：尹老师 027--67866929　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中乾立源工程咨询公司　　　　　　　　　　　　

地　址：湖北武汉洪山区文化大道555号融创智谷B2座7楼　　　　　　　　　　　　

联系方法： 王纯、巫世育、陈琦、张晓梅027-87227321　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方法

项目联系人：王纯、巫世育、陈琦、张晓梅

电　话：　　027-87227321